Las ciudades de Colombia donde más subió el valor de la vivienda nueva

¿Está pensando en adquirir casa o apartamento? Fíjese en estas ciudades porque pueden salir más costosas.

Las ciudades de Colombia donde más subió el valor de la vivienda nueva Las ciudades de Colombia donde más subió el valor de la vivienda nueva

La vivienda nueva es una de las inversiones preferidas por los colombianos, ya sea para habitarla y construir patrimonio, como para aquellas personas que la ven como una oportunidad de inversión, dada su probabilidad de valorización.

De hecho, las recientes cifras del DANE, del Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) indican que en el segundo trimestre de 2016, este indicador presentó una variación de 2,23%, superior al 1,37% que se presentó en el mismo trimestre de 2015.

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Observando los seis primeros meses de este año, frente al mismo periodo de 2015, se ve que las ciudades que presentaron los mayores incrementos en las edificaciones residenciales fueron Pereira (8,09%) y Neiva (6,54%), mientras que el área de Villavicencio fue la única donde en el periodo comparado hubo un descenso de -1,47% en el precio de la vivienda para estrenar. El siguiente gráfico muestra el comportamiento semestral en las principales ciudades:

Es decir, si en la capital risaraldense un proyecto de apartamento nuevo tenía a finales de año un valor de $190.000.000, al día de hoy ese inmueble está costando $205.371.000. De otro lado, si en Villavicencio, una vivienda nueva estaba valorada en $80.000.000, ese mismo proyecto está costando hoy $78.824.000.

Otras ciudades

El organismo de estadística señaló que el precio de venta de la vivienda nueva presentó un incremento en lo corrido del año de 4,59%. Este resultado es superior en 0,82 puntos porcentuales al registrado en el mismo período del 2015, cuando presentó un incremento de 3,77%. De otro lado, en lo corrido de 2016 los precios de venta de los apartamentos y de las casas presentaron incrementos de 4,64% y 3,99%, respectivamente.

Si se toma en cuenta el comportamiento del segundo trimestre de 2016, frente al mismo trimestre de 2015, se destaca el crecimiento en el precio por metro cuadrado de las áreas de Cúcuta AM (5,20%) y Cartagena AU (3,77%), mientras que las áreas de Neiva AU (-2,49%) y Pasto AU (-0,80%) presentaron las mayores variaciones negativas.

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