Créditos para la compra de vivienda aumentaron 45,7%

De acuerdo con lo reportado por el Dane, en el III trimestre de 2013, el monto de los préstamos individuales desembolsados para compra de vivienda nueva y usada alcanzó $2.934.504 millones.

Créditos para la compra de vivienda aumentaron 45,7% Créditos para la compra de vivienda aumentaron 45,7%
A precios constantes de IV trimestre de 2005 el valor de los préstamos individuales desembolsados fue $2.223.424 millones de pesos, representando un aumento de 45,7% con respecto al mismo período de 2012.

Durante este trimestre la financiación de vivienda se caracterizó por los siguientes aspectos:

• 44.036 viviendas financiadas, lo que representó un aumento de 36,4% con respecto al mismo trimestre de 2012; este comportamiento fue originado por el aumento en el número de viviendas financiadas: vivienda nueva de 43,6% y vivienda usada de 27,1%.

• En el trimestre de referencia se concedieron créditos para la compra de VIS por valor de $492.940 millones (a precios constantes del IV trimestre de 2005), lo que significó un incremento de 16,4%. El valor desembolsado para compra de VIS nueva y usada aumentó 16,9%, y 14,9% respectivamente frente al mismo período de 2012.

Año corrido a septiembre
En lo corrido del año a septiembre de 2013, el valor de los créditos otorgados para compra de vivienda fue superior en 19,5% con respecto al mismo período del año anterior. Los créditos destinados para vivienda nueva aumentaron 27,1% y la vivienda usada aumentó 12,4%.

• El número de viviendas financiadas aumentó 16,6%. Este comportamiento se explica por el incremento en la vivienda nueva de 24,7% y la vivienda usada 6,9%.

• El incremento en el valor de los créditos entregados para la compra de vivienda (19,5%) se explica por los incrementos registrados por las Cajas y Fondos de Vivienda 199,7%, el Fondo Nacional de Ahorro 31,6% y la Banca Hipotecaria 17,8%.

• El número total de viviendas VIS financiadas registró un incremento de 2,2%. La vivienda de interés social nueva aumentó 4,9% y la usada presentó disminución de 4,2%.

Doce meses a septiembre
De octubre de 2012 a septiembre de 2013, las entidades financiadoras entregaron $6.691.600 millones de pesos constantes del IV trimestre de 2005, cifra superior en 12,6% a la registrada en el año precedente.

• El valor de los créditos para vivienda nueva aumentaron 17,8% y la vivienda usada se incrementó 7,7%.

• La Banca Hipotecaria[1] participó con 86,7% del valor total de créditos entregados, el Fondo Nacional de Ahorro con 13,1% y Cajas y Fondos de Vivienda con 0,1%.

• Entre octubre de 2012 a septiembre de 2013 se financiaron 137.292 unidades habitacionales, lo que significó un aumento de 10,5% con relación al mismo período de 2012, comportamiento que obedeció al aumento registrado en la vivienda nueva en 16,5% y el aumento de la vivienda usada en 3,3%.

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