Suben precios de alquiler de oficinas Clase A en Bogotá

El incremento en pesos fue de 2,3% frente al primer trimestre de 2013. Andino, Nogal y Chicó, con los precios más altos en promedio.

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El mercado de oficinas Clase A en la capital del país registró una caída en indicadores como vacancia, nuevo stock y alquiler en dólares al cierre del primer trimestre del año, frente a igual período del año anterior.

Los precios en pesos colombianos mostraron un incremento de 2,3% frente al mismo lapso de 2013, mientras que comparados con el periodo octubre-diciembre pasado reflejan un aumento de 5,3%.

Así lo establece un estudio sobre el sector que acaba de dar a conocer Cushman & Wakefield, según el cual, la caída de 4,4% en los precios de alquiler en dólares se debe a la tendencia devaluacionista de la moneda local frente a la divisa.

A juicio de José Belfort Mattos, director ejecutivo de C&W para Perú y Colombia, la vacancia mostró una disminución de 1,3%, pero se estima que aumente en los próximos doce meses debido al inventario pronosticado para el presente año, y que se estima pueda crecer 20%.

“El nuevo stock tuvo un descenso, pero se estima que para el segundo trimestre haya un incremento importante, con lo cual podría haber una presión a la baja sobre las rentas favoreciendo la absorción, puesto que los ocupantes tendrán mayor oferta de calidad a menor precio”, dijo el directivo.

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